Gutachten des Gutachterausschusses
Gutachten können insbesondere über
- den Wert von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie von Rechten an Grundstücken sowie
- die Höhe der Entschädigung für durch Rechtsverlust entstandene oder andere Vermögensnachteile
beim Gutachterausschuss beantragt werden.
Der Gutachterausschuss beschließt dabei als Kollegialgremium i.d.R. in der Besetzung mit drei Personen (Vorsitzender und zwei ehrenamtliche Gutachter). Er ermittelt in diesen Fällen den Verkehrswert (Marktwert). Der Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstandes der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.
Für die Erstellung von Gutachten werden Kosten nach den gesetzlichen Bestimmungen erhoben.
